Repentigny : proactive dans le redéploiement urbain

Cette étude visait à définir les nouvelles orientations de développement et de redéploiement de Repentigny afin de renforcer le positionnement régional de la ville à des fins commerciales et de récupérer les fuites identifiées. L'offre commerciale de Repentigny est de l'ordre de 852 millions de dollars par année. Pour chaque dollar de dépenses des ménages repentignois, il faut ajouter 0,70 $ qui proviennent de l'extérieur. Les fuites équivalent à 0,20 $ des dépenses des ménages. Malgré que ce soit peu, le directeur du Service d'aménagement et de développement du territoire de la Ville, David Legault, souligne qu'il existe des fuites récupérables dont il faut se préoccuper.

Le conseiller en marketing et en stratégie de développement des artères commerciales de la firme Urbacom, Pierre Laflamme, indique que le bilan de l'analyse de chaque espace commercial de la ville a permis de rendre compte de certains enjeux spécifiques, dont la rareté des espaces et l'étalement commercial.

Ces conclusions vont jeter les bases d'une nouvelle vision à la Ville de Repentigny, qui prendra en charge le développement commercial du territoire. « Toute notre stratégie s'articulera autour du thème « S'épanouir »», déclare Chantal Deschamps.

Le développement commercial devra se faire en cohérence et permettre un développement durable de tous les quartiers. Pierre Laflamme note qu'il ne s'agit plus de multiplier les espaces dédiés au commerce, mais de les bonifier et de favoriser la complémentarité.

Différents secteurs de la ville font l'objet de potentiels de développement qui seront planifiés en tenant compte des résultats de l'étude. Le redéploiement du quadrilatère des rues Industriel /Leclerc / de Normandie / Lavoisier est sur les tables à dessin. L'objectif est de remplacer la vocation industrielle du site par une vocation commerciale qui corresponde aux besoins de développement identifiés.

David Legault cite le parc industriel et la nouvelle vocation commerciale en zone industrielle parmi les beaux succès de développement, ainsi que le centre-ville, les Cours chemin du Roy, le Marché champêtre et l'édifice Le Central. « La Ville travaille autrement, en établissant un partenariat avec les investisseurs intéressés, de manière à poursuivre le développement d'une mixité commerciale de qualité, au centre-ville comme dans les autres quartiers », émet David Legault. Il affirme aussi que plusieurs terrains vacants, dont ceux qui se trouvent à l'angle de l'autoroute 40 et de la rue Industriel ou encore Valmont de même que sur la rue Saint-Paul sont considérés par le potentiel de développement et de redéploiement de la Ville. Cela sans compter les projets de transformation du centre d'achat Place Repentigny et de revitalisation du quartier de la future gare. Le projet de la Place Repentigny est évalué à plus de dix millions de dollars et comprend un réaménagement complet des superficies commerciales, du stationnement et des espaces paysagers.